Однако, несмотря на рост фондовооруженности и механовооруженности труда, ряд вспомогательных трудоемких процессов в строительстве не механизирован.

В результате непрерывного технического прогресса меняется структура основных фондов — повышается удельный вес строительных машин (активная часть основных фондов) и снижается доля зданий и сооружений (пассивная часть).

Структура основных производственных фондов, учитываемых на балансе строительных организаций, обусловлена особенностями строительства как отрасли. Отличительной чертой структуры основных фондов строительных организаций является, прежде всего, низкий удельный вес зданий и сооружений. Это объясняется тем, что производственные здания имеются лишь в подсобных и вспомогательных производствах и по сравнению с промышленностью удельный вес этой группы фондов почти в 2 раза меньше, а машин и оборудования примерно в 1,5 раза больше.

Структура основных фондов строительных организаций зависит от концентрации строительного производства, уровня специализации, технической вооруженности и т. д. Так, значительный удельный вес транспортных средств в строительных организациях Министерства транспортного строительства обусловлен подвижным и линейным характером транспортного строительства, производством работ в необжитых районах и т. д.

В строительстве основные фонды учитывают и планируют в натуральных показателях и в денежном выражении.

В натуральных показателях определяют количественный и качественный состав основных фондов, планируют производственные мощности предприятий и организаций, устанавливают задания по улучшению их использования и т. д.

Исходными материалами при планировании основных фондов в натуральных показателях служат данные инвентаризации, периодически проводимой в строительстве, а также паспорта строительных организаций и отдельных участков. В этих паспортах указываются технические характеристики основных фондов, время ввода в действие, произведенные ремонты, степень изношенности, показатели использования и др. Все происходящие в составе и состоянии основных фондов изменения отражаются в паспортах.

Планирование основных фондов в денежном выражении необходимо для установления степени износа и начисления амортизации, определения издержек производства, анализа использования основных фондов, а также начисления платы за фонды. Сводное планирование воспроизводства основных фондов по отрасли производится только в денежном выражении.